美国EB-5投资移民常见问题 投资移民常见问题 EB-5投资移民美国常见问题 美国EB-5投资移民 EB-5移民投资

1.什么是美国EB-5投资移民方案?
答：EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。
2.“EB-5”投资移民方案的主要内容是什么？
答：根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格：
a. 在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员；
b. 在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员；
c. 在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元。
3.什么是美国地区中心移民方案？
答：为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立一项“地区中心移民方案”即投资于美国政府核准的“地区中心”，则移民申请的投资额降到五十万美元，并对原移民申请条件“须直接创造十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。
4.美国有哪些“地区中心”？
答：经过美国政府严格、繁复的审核，至今共有80多家“地区中心”得到批准。其中本公司重点推荐的西雅图地区投资项目就是在1996年获准接受外国投资移民的地区中心。
5.每年“EB-5”签证的名额有限制吗？
答：有的。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10,000个，其中有5000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。
6.申请“EB-5”移民的条件有哪些？
答：美国“EB-5”对申请人的条件相当宽松，投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得。
7.申请“EB-5”移民，需要多久才能获得“绿卡”？
答：一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至三个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证（有条件限制绿卡）。
8.申请绿卡前，是否需要缴清50万美元的全部投资额？
答：是的。美国移民法律要求投资者先做出投资，再提交I-526移民申请。对于区域中心项目，出于保护投资者利益的考虑，在等待申请批准期间，投资者资金将存放于监管账户。只有等到投资者的I-526移民申请获准后，该项资金才能使用。
9.什么是“监管”账户，投资者何时需要将资金转入该账户？
答：监管银行账户是法定的银行计息账户，用于托管最初存款，直至I-526移民申请获准。区域中心项目设立监管银行账户，是为了保障在USCIS批准申请前投资者的资金安全。根据与投资移民服务机构签订的协议，I-526移民申请获准后，申请人于监管账户内的资金才能使用。该程序旨在保护投资者的利益。
10.如果提出的I-526申请遭拒，是否能够收回投资？
答：当然可以。您可以获得54万美金的全额退款。
11.我的投资能否得到保证？
答：不能。美国移民法律规定投资必须“承担风险”，因此，我们并不保证其投资的赎回权利。 但是，投资者投资的是美国目前需求最大也是最安全的老年公寓产业，合伙公司为每50万投资提供价值50万美元的无任何其他抵押的房产作为保证，此外合伙企业本身不担负任何外债，从而大大降低投资人的投资风险以及金融风险。
12.费用包括那些？
答：投资人每年需交2%的资产管理费，用来支付合伙企业中支出的费用。该费用将会从公司的运营收益中扣除，合伙人无需另行交费。投资公司还会获得所有运营收益和资产增值部分的30％。
13.谁可以获准成为永久居民（“绿卡”）？
答：配偶以及21岁以下的未婚子女。领养子女可以视为家庭成员。一旦获准，您就会收到批准表格以及旅行文件。同时还会收到临时绿卡。
14.我可以为我的家人申请EB-5吗？
答：可以的。只要投资人的投资额达到“EB-5”的规定，则投资人及其配偶和未满21岁的未婚儿女均可同时申请移民。
15.如果加入该投资方案，能否“保证”获得绿卡？
答：虽然不能“保证”您获得绿卡，但是您投资的50万美元存放在“监管银行账户”内。一旦申请遭拒，您会获得全额退款，虽然拒签的可能性不大。没有人能保证签证申请肯定获准，一切都由USCIS决定。关键在于，由具有办理EB-5签证经验的合格法律顾问准备申请事宜，以确保最大的成功机会。在I-526申请获准前，您存放在监管账户的资金不会被使用。
16.规定投资者的资产必须“合法取得”，如何理解？
答：根据USCIS的规定，投资者必须证明其资产的合法取得。这就要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式取得。
17.父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资？
答：可以，但必须证明该赠与是公平公正的行为，并不存在任何欺诈，赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。
18.有条件限制绿卡能变成正式的绿卡吗？
答：美国政府规定有条件绿卡的期限是两年。在两年届满的前三个月，投资人可向移民局提出解除有条件移民签证的申请。只要此时投资人的投资真实存在，就将获美国移民局的批准成为永久居民。
19.“有条件绿卡”和“正式绿卡”之间有什么区别？
答：根据规定，获得EB-5移民签证的投资者可以取得“有条件绿卡”。有条件绿卡属于临时绿卡，有效期为2年。在2年届满前的3个月，必须向USCIS提出I-829申请。USCIS在审核申请人资金是否全部投资，是否创造了规定的就业机会后，将解除其签证附加条件并签发永久绿卡。除此之外，两种绿卡的持有人享有同样的权利和福利。
20.我获得绿卡后，是否必须去美国居住和经营？
答：凡是投资到美国政府特批的地区中心的移民，无移民监的困扰，可自由进出美国，投资者不用放弃自己本国的生意而亲自经营EB-5投资项目。
21.每年我必须在美国居住多长时间？
答：投资者在获得美国境外领事馆的签证后，必须在签证签发后180天内入境。之后，投资者不要求必须在美国居住。

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